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1、如果是菏泽个人住宅抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是菏泽企业需要抵押住宅贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（菏泽会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅贷款银行要求为准）
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菏泽银行住房抵押借资流程:
1、企业房产抵押教育贷款,小产权现房生活支出贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,自建房本教育贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、菏泽住房抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住房借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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把房活用.
1、房屋贷款公司有多款贷款产品可选房产大额消费贷款,商品现房抵押出国留学贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押经济适用住房应急贷款,全款购房合同出国留学贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房屋贷款额度高：菏泽房屋贷款额度和房屋估值直接相关,房屋估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而房屋贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有菏泽房屋作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有菏泽房屋作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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